Ymere

Alternatieve woonruimteverdeling

Dé Woonswitch is samen met Ymere en SG|automatisering door Seneca ontwikkeld. Het is een vorm van bemiddeling waarbij de opgebouwde woon- of zoekduur geen rol speelt. Er wordt gekeken of het type woning bij de persoonlijke situatie en wensen past én of de woning die wordt achtergelaten geschikt is voor doorstroming van andere huurders. Op deze manier is het voor Ymere mogelijk om huurders te faciliteren bij het veranderen van woonsituatie en de doorstroming op de woningmarkt te bevorderen. 

Vrije toewijzing woningen

Voorheen werden vrijgekomen huurwoningen in Zuid-Kennemerland vrijwel uitsluitend aangeboden via Woonservice. De toewijzing door Woonservice gebeurt vooral op basis van zoekduur. Sinds 1 januari 2007 zijn woningcorporaties in Zuid-Kennemerland vrij om 30 procent van hun beschikbare woningen in deze regio zelf toe te wijzen, zonder tussenkomst van Woonservice.

Ymere heeft deze kans aangegrepen om haar huurders sneller te laten doorstromen naar een woning die beter aansluit bij hun woonwensen. Huurders van Ymere Zuid Kennemerland kunnen sinds eind augustus 2008 terecht op Dé Woonswitch, een website van Ymere waar het totale aanbod van de corporatie in Zuid-Kennemerland staat. Op de site kunnen huurders ook een verzoek achterlaten voor een verhuizing naar een andere woning.

Interactieve webomgeving

Seneca is door Ymere gevraagd om binnen de bestaande website een interactieve webomgeving te ontwikkelen, waar de huurder zijn gewenste woonomgeving kan aangeven. De huurder geeft in het besloten gedeelte zijn woonwensen aan en meldt zich aan voor een gepersonaliseerde zoekopdracht. Hierdoor krijgt hij altijd een gepast woningaanbod te zien. Ymere kan op haar beurt via een digitale nieuwsbrief de huurder op de hoogte brengen van beschikbaar gekomen complexen en ander actueel nieuws.

Samenwerking en technische realisatie

Voor de technische realisatie heeft Seneca nauw samen gewerkt met Ymere en SG|automatisering uit Emmen. SG|automatisering is de leverancier van het primaire systeem Tobias, waar Ymere gebruik van maakt. Om Dé Woonswitch mogelijk te maken wordt complexinformatie van Tobias ontsloten naar het internet en op een afgeschermde webpagina gepubliceerd. Op deze manier kan de huurder zich zonder tussenkomst van Ymere registreren, woonwensen kenbaar maken en woningen toegewezen krijgen. Seneca en SG|automatisering zijn in een vroeg stadium betrokken bij de plannen van Ymere. Dankzij een heldere projectaanpak, goede afspraken en duidelijke verwachtingen heeft het project een vliegende start gekend.